原標(biāo)題：城市更新立法專題調(diào)研組赴首鋼工業(yè)園、豐臺街道項目開展調(diào)研

3月17日上午，城市更新立法“市級層面政府及企業(yè)統(tǒng)籌推動體制機制”和“社會資本參與路徑及資源統(tǒng)籌”兩個專題調(diào)研組聯(lián)合開展調(diào)研。調(diào)研組成員北京市人大代表金焱、焦力、樓建波、徐傳輝、任姣深入首鋼工業(yè)園改造項目和豐臺街道老舊小區(qū)改造項目，現(xiàn)場考察老舊廠房、老舊小區(qū)城市更新模式。

專題調(diào)研組首先實地考察了首鋼工業(yè)園香格里拉酒店（首鋼電力廠改造）、高線公園（工業(yè)管廊改造）、滑冰館（老精煤車間改造）等老舊廠房改造項目，了解了首鋼在園區(qū)規(guī)劃指標(biāo)、資金平衡等方面形成的有益經(jīng)驗。首鋼工業(yè)園改造按照文化、生態(tài)、產(chǎn)業(yè)、活力“四個復(fù)興”的改造理念，基本保留原有工業(yè)遺存物的建筑框架，創(chuàng)新性利用高爐、管廊等工業(yè)設(shè)施，融入高端商業(yè)消費、文化體育等新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)，為低效工業(yè)遺存注入新的發(fā)展活力。

專題調(diào)研組隨后赴豐臺街道泥洼路30號院項目開展調(diào)研，了解到萬科集團探索社會資本參與老舊小區(qū)長效治理的新模式，以數(shù)字化平臺將城市運營和老舊社區(qū)治理有機結(jié)合，通過服務(wù)共享、空間統(tǒng)籌利用等方式，形成微利、可持續(xù)的商業(yè)發(fā)展模式。

下一步，專題調(diào)研組將進一步總結(jié)國有企業(yè)、民營企業(yè)在推進“生產(chǎn)類”和“生活類”城市更新項目的經(jīng)驗做法，進一步探索市場化更新機制和社會資本參與路徑，研提更符合我市城市更新工作特點、更加務(wù)實管用的政策優(yōu)化意見和立法建議，為我市城市更新工作有序開展、城市發(fā)展質(zhì)量全面提升提供有力支撐。

北京市人大常委會城建環(huán)保辦、市住建委城市更新專班、首鋼集團、萬科集團相關(guān)同志參加調(diào)研。