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修繕烈士故居引發(fā)相鄰關(guān)系糾紛

?一村民訴求管理者賠償50萬并主張通行權(quán)被駁回

2025-03-28 20:14:04 來源:?人民法院報(bào) -標(biāo)準(zhǔn)+

烈士故居作為紅色文物保護(hù)單位,是后輩們緬懷革命先烈、學(xué)習(xí)革命文化的重要場(chǎng)所,烈士故居保護(hù)工作有著十分重要的歷史教育意義。日前,湖北省咸寧市咸安區(qū)人民法院審理的一起圍繞烈士故居與村民相鄰關(guān)系的糾紛引發(fā)關(guān)注,法院判決駁回了村民何某要求桂花鎮(zhèn)文化服務(wù)中心賠償其石板占用費(fèi)及相鄰門樓租金的請(qǐng)求。

革命烈士何功偉1915年11月出生于湖北咸寧,1936年加入中國(guó)共產(chǎn)黨,先后任鄂南、鄂西特委書記。1941年何功偉在恩施被捕,英勇就義,年僅26歲。中共中央青委的挽聯(lián)寫道:“為努力解放事業(yè)而遭殺害乃整個(gè)民族創(chuàng)痛;堅(jiān)持革命立場(chǎng)至于殉節(jié)是全體青年的楷模?!?/p>

何某系咸寧市咸安區(qū)桂花鎮(zhèn)柏墩村村民,于1995年經(jīng)同村村民同意,買得何功偉故居北面多間舊廂房。其中房屋旁古石門樓排水溝上有青石板2塊,約15平方米。何某認(rèn)為何功偉故居搭靠在其房屋的二門樓均系他的私有財(cái)產(chǎn)。2021年,桂花鎮(zhèn)文化服務(wù)中心對(duì)何功偉烈士故居進(jìn)行修繕,次年4月將故居二門樓關(guān)閉。何某認(rèn)為,這一行為導(dǎo)致其無法正常生活,大院無法出入,房屋漏水、水電線路損壞也難以修理。為此,何某向法院提起訴訟,要求桂花鎮(zhèn)文化服務(wù)中心賠償其石板占用費(fèi)及相鄰門樓租金50萬元,并保障其在相鄰巷道二門樓的通行權(quán)。

法院經(jīng)審理查明,1995年,何某經(jīng)同村村民同意,買得革命烈士何功偉故居北面多間舊廂房,后在該廂房處重建私房。私房建成后正面、后面均有出入口,西側(cè)面與何功偉烈士故居正門形成一巷道。巷道首端與何某私房西側(cè)面共用一處門樓,該門樓為故居主門樓;巷道尾端與何某私房西側(cè)門外墻后門相通,相通處門樓為故居二門樓。巷道內(nèi)共用一條排水溝,溝沿兩邊鋪有石板。何功偉烈士故居作為湖北省文物保護(hù)單位,于2020年至2022年進(jìn)行重新規(guī)劃、布展和修繕。修繕后,為保護(hù)文物安全及布展資料安全,桂花鎮(zhèn)文化服務(wù)中心關(guān)閉了故居與何某私房相鄰巷道的前后兩處門樓的出入口,但仍將門樓鎖備用鑰匙存放于桂花鎮(zhèn)柏墩村村委會(huì),方便相鄰故居村民應(yīng)急需要?,F(xiàn)何某以被告桂花鎮(zhèn)文化服務(wù)中心關(guān)閉故居兩處門樓,影響其日常生活通行及何功偉故居侵占其巷道中鋪設(shè)的石板為由,產(chǎn)生相鄰關(guān)系糾紛,要求相關(guān)部門賠償石板占用費(fèi)及相鄰門樓租金共50萬元,并要求相關(guān)部門開放全部門樓,便于其個(gè)人使用、通行。

法院審理后認(rèn)為,《中華人民共和國(guó)民法典》第二百八十八條規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。何功偉烈士故居作為紅色文物保護(hù)單位,傳承給后輩們的是一種生生不息的革命奮斗精神,是后輩們緬懷革命先烈、學(xué)習(xí)革命文化的重要場(chǎng)所。烈士故居保護(hù)工作有著十分重要的歷史教育意義。《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》第七條規(guī)定,一切機(jī)關(guān)、組織和個(gè)人都有依法保護(hù)文物的義務(wù)。本案中,何某家正大門朝向村主干道,臨故居巷道面僅有廚房、廁所開窗,也可自由往巷道排水溝進(jìn)行生活排水,可以反映出其家庭日常出行、通風(fēng)、采光、排水均不受任何影響。在法院依法走訪、勘驗(yàn)的過程中,也未發(fā)現(xiàn)桂花鎮(zhèn)文化服務(wù)中心在對(duì)何功偉烈士故居實(shí)施封閉管理期間,有影響到何某家庭的日常正常出行和相鄰?fù)L(fēng)采光排水的事實(shí)發(fā)生,也未發(fā)現(xiàn)桂花鎮(zhèn)文化服務(wù)中心在行使對(duì)何功偉烈士故居的管理職責(zé)時(shí)有侵占原告合法財(cái)產(chǎn)的情況。同時(shí),桂花鎮(zhèn)文化服務(wù)中心多次向法院承諾隨時(shí)能為何某前往公共巷道進(jìn)行日常房屋管理修繕提供便利條件。對(duì)于何某而言,房屋漏水屬于偶發(fā)性事件,如若何某需要修繕房屋漏水,完全可以拿取備用鑰匙開門進(jìn)入,進(jìn)行修繕,不存在影響其正常生活的情形。對(duì)于何某認(rèn)為桂花鎮(zhèn)文化服務(wù)中心關(guān)閉何功偉烈士故居與其房屋相鄰巷道的前后門樓出入口侵害了其相鄰權(quán)的主張,無事實(shí)依據(jù),法院不予支持。綜上,咸安區(qū)法院依法判決駁回原告全部訴訟請(qǐng)求。

何某不服,提起上訴。咸寧市中級(jí)人民法院依法維持了原判。(蔡蕾 王亞姿 曹軒宇)


編輯:孫天驕