法治日報訊 記者徐偉倫 實習(xí)生陸瑤 財產(chǎn)處置變現(xiàn)作為人民法院執(zhí)行工作的重要內(nèi)容，關(guān)系到勝訴當(dāng)事人權(quán)益的兌現(xiàn)，也對被執(zhí)行人財產(chǎn)權(quán)益有著重大影響。近日，北京市豐臺區(qū)人民法院召開“月說新案”新聞發(fā)布會，介紹該院提高財產(chǎn)處置質(zhì)效、兌現(xiàn)群眾勝訴權(quán)益的相關(guān)情況，并發(fā)布典型案例。記者從會上了解到，為進(jìn)一步提升財產(chǎn)處置質(zhì)效，該院繪制“財產(chǎn)處置流程節(jié)點一覽表”，將處置過程劃分為調(diào)查、作價、送達(dá)等18個重要節(jié)點，明確各節(jié)點啟動條件、時限、工作標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任人、職責(zé)權(quán)限等，實現(xiàn)財產(chǎn)處置全流程可視化管理，2024年財產(chǎn)處置平均用時同比提速66%。

據(jù)豐臺法院執(zhí)行局副局長常萌介紹，為切實解決執(zhí)行難，豐臺法院成立專門的財產(chǎn)處置團隊，實現(xiàn)對案涉財產(chǎn)的統(tǒng)一管理、集中處置，并建立相關(guān)工作機制，集中對標(biāo)的物進(jìn)行拍賣前甄別審查，確保上拍信息真實、完整、準(zhǔn)確，促推財產(chǎn)及時成交變現(xiàn)。2024年，豐臺法院共處置各類財產(chǎn)1473件，成交451件，成交額12.4億元，上拍率、成交率、成交金額分別同比增加7.49%、18.89%、5.15%。

針對異地財產(chǎn)調(diào)查難題，豐臺法院采取委托平臺調(diào)查方式快速推進(jìn)調(diào)查工作，將異地財產(chǎn)調(diào)查時長從原來的90天縮短至45天。

針對群眾關(guān)心的司法拍賣問題，豐臺法院提示，法院財產(chǎn)處置工作不收取任何費用，拍賣信息均在網(wǎng)上公開透明展示。意向競買人應(yīng)仔細(xì)閱讀拍賣公告，了解房產(chǎn)的性質(zhì)、用途、欠繳費用、標(biāo)的物瑕疵等重要事項，競拍成功將視為對拍賣公告所附條件或瑕疵表示接受，此外，應(yīng)注意特殊拍品的競買資格限制，避免因不符合購買資格導(dǎo)致撤拍。