法治日報全媒體記者 徐偉倫 文/圖

通訊員 邸少鵬

對方玩失蹤導(dǎo)致“法拍房”買了卻難入住，因為疫情讓評估、看房等均遇到阻礙，一家人因為財產(chǎn)分割沖淡了親情……一個個難題的背后，牽動著群眾的種種“急難愁盼”，也考驗著法官的司法智慧。

龔晶，2010年入職北京市西城區(qū)人民法院，2015年進入法院執(zhí)行部門，她以不懼挑戰(zhàn)的勇氣下令破鎖騰房，用網(wǎng)絡(luò)直播、VR視頻全面鋪開“云看樣”，以一張照片作為突破口聯(lián)合社區(qū)讓5兄妹重拾溫情?！靶南等罕?，心中有法，就定能克服萬難?！饼従дf，在追求公平正義的路上，她要用睿智和擔(dān)當做自己的追夢人，更要做群眾的圓夢人。

做一名先行者：不懼挑戰(zhàn) 勇對難點

2019年底，為更好地解決財產(chǎn)處置的難點、堵點，西城法院決定成立專管團隊——財產(chǎn)處置團隊，龔晶被選為“首發(fā)隊員”。

作為前期工作的調(diào)研員，龔晶認真搜集、分析數(shù)據(jù)，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供參考；作為工作模式和制度的設(shè)計者，她反復(fù)論證方案，溝通協(xié)調(diào)各方，為下一步工作的開展搭橋鋪路。兩年多來，財產(chǎn)處置團隊從無到有，從初具雛形到正常運轉(zhuǎn)，西城法院案拍比從2.2%上升至6.37%，拍賣量從年961件躍升至4088件，成交額從12.88億元增加至14.7億元，龔晶和她的團隊交出了一份漂亮的執(zhí)行答卷。

財產(chǎn)處置直接觸動被執(zhí)行人的利益，因為對抗性強，辦理財產(chǎn)處置的法官可能一半以上的工作時間在路上、在現(xiàn)場，遇到強制騰退案件，往往一站就是一天，直面突發(fā)狀況更是家常便飯。

在一起執(zhí)行“法拍房”的案件中，被執(zhí)行人于某、王某拒絕騰退，甚至玩起了失蹤。為保護買受人的合法權(quán)益，龔晶與同事決定強制騰退房屋。在到達現(xiàn)場敲門無人應(yīng)答后，龔晶指揮開鎖公司強制開鎖，發(fā)現(xiàn)屋內(nèi)無人且大部分物品已經(jīng)打包。龔晶敏銳地發(fā)現(xiàn)屋內(nèi)有近期購買且未拆封的快遞包裹，于是再次撥打于某電話，仍然無人應(yīng)答，又撥打王某電話，向其告知了現(xiàn)場騰退事宜，但對方稱其不是本人。經(jīng)核實，所撥電話號碼與快遞包裹收件人及送達地址確認書記載的電話號碼一致，龔晶確認騰退程序可以繼續(xù)進行。經(jīng)過6個小時的騰退行動，屋內(nèi)物品全部被搬運至安置房，“法拍房”順利交付給了買受人。

有人問她，一個女法官，做財產(chǎn)處置的工作，不累嗎？不怕嗎？龔晶說，她也累，現(xiàn)場勘驗、強制執(zhí)行是個體力活，但財產(chǎn)變現(xiàn)是實現(xiàn)勝訴當事人合法權(quán)益最有效的途徑；她也怕，被當事人性別歧視，被“老賴”圍堵在現(xiàn)場時她也會有些慌亂，但龔晶堅信，只要于法有據(jù)、信念堅定就能克服身體上的疲憊和心中的不安，做到無懼風(fēng)雨、砥礪前行。現(xiàn)如今，龔晶已成長為西城法院執(zhí)行局的四級高級法官、指揮中心團隊長，作為業(yè)務(wù)骨干的她，仍在不斷地思索如何優(yōu)化執(zhí)行工作讓群眾收獲更多的法治獲得感。

做一名實干家：務(wù)實創(chuàng)新 巧解堵點

邊實踐邊探索，邊總結(jié)邊創(chuàng)新，是龔晶一貫的工作模式，這個好習(xí)慣也讓西城法院的財產(chǎn)處置工作流程越來越順暢，各項規(guī)章制度的設(shè)計更接地氣。在日常工作中，龔晶協(xié)助執(zhí)行局起草了涉及執(zhí)行保全、財產(chǎn)處置流轉(zhuǎn)、股權(quán)集中處置、房產(chǎn)入戶調(diào)查等事項的流程規(guī)范，取得了良好的實戰(zhàn)效果。

疫情期間，財產(chǎn)處置的傳統(tǒng)模式受到?jīng)_擊，預(yù)展、騰房、現(xiàn)場勘察等工作都受到影響。面對新情況、新問題，龔晶迅速轉(zhuǎn)變工作思路，組織拍賣輔助人員實地開展拍品調(diào)查、VR拍攝，大力推廣“云看樣”，有力保證了疫情期間司法拍賣不停擺，打消了買受人因不能實際看房而產(chǎn)生的顧慮。

2020年5月15日，在龔晶的參與下，“精選法拍房，直播帶您看”直播活動上線，這是西城法院直播帶看的首次嘗試，也是北京地區(qū)首次實現(xiàn)“一次直播，多房展示”。此后，龔晶將直播內(nèi)容由不動產(chǎn)擴大到特殊動產(chǎn)，并邀請專家現(xiàn)場點評，開拓了動產(chǎn)預(yù)展的新模式。

“不能讓突如其來的疫情阻礙推進執(zhí)行財產(chǎn)處置工作的進度。通過直播的方式，帶著網(wǎng)友們看法拍房、聽執(zhí)行故事，既提高了‘法拍房’的成交率、溢價率，在維護當事人合法權(quán)益的同時，也通過直播向全社會普及了法律?！饼従дf。

做一名有心人：精微致遠 緊抓要點

在工作中多想一點，總結(jié)常見多發(fā)問題，與當事人談話就能夠及時抓住要點；在忙碌之余多學(xué)一點，及時更新知識儲備，開展工作就能夠找到新的思路和方法；在溝通過程中多說一點，對當事人多一句囑托、多一分理解，辦案時就更容易得到當事人的認同；在財產(chǎn)執(zhí)行時多做一點，對當事人提供的線索一一核實，對被申請人的財產(chǎn)狀況進行全面清查，就不會遺漏任何一個執(zhí)行到位的機會?！胺彩露嘁稽c”，已成為龔晶辦案的法寶。

在一起財產(chǎn)分割案件中，被繼承人的5位子女協(xié)商將繼承的房屋過戶至一人名下，房屋出售后由大家均分售房款。然而，該處房產(chǎn)始終未予售出，其中的一位子女還提起了確認居住權(quán)的訴訟，并獲得勝訴。此時，如果按照常規(guī)的辦案思路，將房產(chǎn)繼續(xù)評估拍賣，那么居住權(quán)的存在勢必會造成房屋價值嚴重貶損，享有居住權(quán)的子女也很難得到妥善安置。在一次談話時，龔晶無意中看到了5名子女和父母的合影，那時候父母健在、兄妹和睦，后來5兄妹各自婚嫁，加之父母離世分家析產(chǎn)，5兄妹再未有同框合影的機會。龔晶覺得，案件還有更優(yōu)的解決方案。

此后，龔晶找到繼承房屋所在地的街道辦，聯(lián)合社區(qū)一起做當事人的工作，經(jīng)過幾輪調(diào)解，5名子女達成一致意見，同意在法院監(jiān)管下自行出售此房，售房款在法院監(jiān)督下予以發(fā)還。在各方努力下，該房通過中介公司以市場價順利售出，案件得到圓滿解決，當事人在拿到售房款的同時也留下了多年來的第一次合影。龔晶在辦案中用心用情，不僅主持了公道，也溫暖了人心。

自進入西城法院以來，龔晶曾連續(xù)三年榮立個人三等功，多次榮獲優(yōu)秀公務(wù)員、優(yōu)秀共產(chǎn)黨員等榮譽稱號，近日，她被最高人民法院授予“全國法院辦案標兵”榮譽稱號。龔晶以縝密的邏輯、果敢的決斷和不懈的堅持完成了從“溫柔助理”到“颯爽法官”的華麗蛻變。無論工作內(nèi)容是案件辦理、財產(chǎn)處置，還是指揮中心協(xié)調(diào)保障，她始終堅持以人民為中心，為實現(xiàn)人民群眾的利益而不懈努力著。