《三聯(lián)生活周刊》第1162期封面文章《中國(guó)進(jìn)入保障房時(shí)代》中寫(xiě)道：中國(guó)的住房市場(chǎng)化之路高速發(fā)展了20年之后，正在進(jìn)入一個(gè)轉(zhuǎn)折時(shí)代。從中央到地方政府，都在淡化房地產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)支柱地位，轉(zhuǎn)而將越來(lái)越多的資源向保障房?jī)A斜，中國(guó)樓市正迎來(lái)一場(chǎng)前所未有的大變局。

中國(guó)的保障房建設(shè)經(jīng)歷20多年的摸索，今年確立了最新的發(fā)展模式和體系。今年6月，國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見(jiàn)》，其中提出“需加快完善以公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系”，這是在國(guó)家層面第一次明確了我國(guó)保障房體系的頂層設(shè)計(jì)。

經(jīng)過(guò)20年的高速發(fā)展，住房市場(chǎng)化給中國(guó)經(jīng)濟(jì)帶來(lái)了巨大變化。從積極的角度來(lái)看，推動(dòng)了中國(guó)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，解決了民眾住房不足的問(wèn)題。但與此同時(shí)，住房高度市場(chǎng)化也引發(fā)了越來(lái)越多的負(fù)面效應(yīng)，阻礙了中國(guó)經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步轉(zhuǎn)型升級(jí)。從歷史上來(lái)看，沒(méi)有任何一個(gè)國(guó)家能夠靠發(fā)展房地產(chǎn)成為真正的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)國(guó)。隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)進(jìn)入新的階段，需要一個(gè)和現(xiàn)階段發(fā)展更加匹配的房地產(chǎn)模式。無(wú)論是從經(jīng)濟(jì)還是民生的角度，住房市場(chǎng)繼續(xù)保持過(guò)去的發(fā)展模式已經(jīng)難以持續(xù)，一個(gè)全新的保障房時(shí)代正在悄然到來(lái)。（趙珊珊 供稿）