住農(nóng)家屋、吃農(nóng)家飯、干農(nóng)家活，這樣的鄉(xiāng)村旅游方式，你喜歡嗎？剛剛過(guò)去的端午假期，很多游客來(lái)到青海省西寧市，體驗(yàn)“村房短住”，享受愜意的田園生活。

與民宿相比，“村房短住”主打原汁原味的農(nóng)村生活沉浸式體驗(yàn)，為消費(fèi)者提供以農(nóng)耕文化傳承和農(nóng)事體驗(yàn)為主的自助服務(wù)。專家表示，發(fā)展“村房短住”，既能有效盤活農(nóng)村閑置房屋資產(chǎn)，又能增加農(nóng)民財(cái)產(chǎn)性收入，助力鄉(xiāng)村全面振興。

傳統(tǒng)村落變“網(wǎng)紅打卡地”

端午假期，青海省西寧市湟中區(qū)土門關(guān)鄉(xiāng)上山莊村迎來(lái)西寧市及周邊縣市前來(lái)短住的游客。3天時(shí)間里，村子熱鬧非凡：有的游客與村民一起包粽子、繡荷包，有游客在菜園子里拔草、喂雞，享受與大自然親密接觸的快樂(lè)……

上山莊村為什么發(fā)展起“村房短住”模式？這要從2015年說(shuō)起。上山莊村是傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)鄉(xiāng)村，自然風(fēng)光優(yōu)美。2015年返鄉(xiāng)能人周玉財(cái)依托當(dāng)?shù)卣班l(xiāng)村振興示范村”項(xiàng)目資金，投資800萬(wàn)元打造千畝花海景區(qū)，通過(guò)“企業(yè)+合作社+農(nóng)戶”模式流轉(zhuǎn)土地300畝，種植薰衣草、馬鞭草等觀賞花卉，景區(qū)建設(shè)和民宿運(yùn)營(yíng)創(chuàng)造就業(yè)崗位180個(gè)。如今的上山莊村已成為集觀光、攝影、研學(xué)于一體的4A級(jí)景區(qū)，年接待游客超50萬(wàn)人次。

依托花海景觀，村民開(kāi)“農(nóng)家樂(lè)”、做農(nóng)家飯，還銷售農(nóng)產(chǎn)品，在家門口有了更多收入，加上在花海務(wù)工和土地承包費(fèi)用，戶均收入超2萬(wàn)元。

但是，當(dāng)時(shí)村里缺乏住宿的地方，游客很難留下來(lái)。周玉財(cái)開(kāi)始盤算：村里有83戶住房常年無(wú)人居住，這些老宅院改造后可以為游客提供住宿。周玉財(cái)還了解到，“村房短住”的鄉(xiāng)村旅游模式受到城市居民的青睞。

但村民普遍不愿出資改造老宅，于是，周玉財(cái)提出了“以租代建”的模式，由企業(yè)出資對(duì)閑置農(nóng)房進(jìn)行改造，裝修費(fèi)用從后續(xù)租金中分期抵扣。起初，村民不理解，有顧慮，周玉財(cái)一家一戶做工作?！按迕駵匦驴∈堑谝粋€(gè)把自家院子交到我手里的人，后來(lái)大家開(kāi)始理解、支持。目前全村已改造35套房，戶均年增收2.3萬(wàn)元，帶動(dòng)周邊村莊形成‘花海經(jīng)濟(jì)圈’?！敝苡褙?cái)說(shuō)。

土門關(guān)鄉(xiāng)黨委書(shū)記孫崇宗介紹：“我們的村房，不追求院子有多大，房屋有多精致，重點(diǎn)是把原汁原味的農(nóng)村田園生活展示出來(lái)。城里游客可以體驗(yàn)喂養(yǎng)家禽，或到田間地頭走一走，享受農(nóng)村的慢節(jié)奏生活。”

業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，隨著農(nóng)村人居環(huán)境整治力度不斷加大，“美麗鄉(xiāng)村”“廁所革命”建設(shè)不斷取得新進(jìn)展，越來(lái)越多的鄉(xiāng)村將變得更加整潔宜居，“村房短住”發(fā)展前景可期。

“共享村房”激活沉睡資產(chǎn)

“沒(méi)想到自家老房子還能賺錢?！鄙仙角f村村民莫香蘭說(shuō)，她看到“村房短租”受到游客歡迎后，將自家3間土坯房改造成特色短住房。

古樸的村落，炊煙裊裊，雞犬相聞，來(lái)自陜西西安的游客李勇選擇在上山莊村短住。李勇說(shuō)，住在這里，他仿佛進(jìn)入了一個(gè)全新的世界：清晨，第一縷陽(yáng)光灑在窗前，伴隨著鳥(niǎo)兒的歌聲醒來(lái)，遠(yuǎn)處是連綿起伏的青山，近處是綠油油的田野；傍晚，在農(nóng)家小院里品嘗地道的農(nóng)家飯，桌上擺著新鮮的蔬菜和肉類……

“我剛退休，刷短視頻時(shí)了解到，可以在村里居住，體驗(yàn)鄉(xiāng)村生活?！崩钣抡f(shuō)，一直住在城里的他，很向往農(nóng)村生活?！斑@里空氣好，和屋主人家同吃同勞動(dòng)，可以喂雞喂狗、爬山、趕集、到地里走走。我準(zhǔn)備住幾個(gè)月，天冷了再回去?！?/p>

據(jù)湟中區(qū)文體旅游局黨組書(shū)記王婧介紹，湟中區(qū)李家山鎮(zhèn)卡約村、上新莊鎮(zhèn)上新莊村等13個(gè)村將自家房屋與城市居民共享，探索“村房短住”模式，去年帶動(dòng)餐飲等收入超200萬(wàn)元?！拔覀儗⒎e極挖掘鄉(xiāng)村生態(tài)涵養(yǎng)、休閑體驗(yàn)等功能，持續(xù)開(kāi)展人居環(huán)境整治，改造宜居農(nóng)房，盤活閑置資源，推動(dòng)鄉(xiāng)村旅居產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)新發(fā)展?！蓖蹑赫f(shuō)。

今年以來(lái)，陸陸續(xù)續(xù)有100多人住進(jìn)莫香蘭的老房子，這讓她不出村就有了更多收入。“我覺(jué)得小院的設(shè)施還不夠完善，我打算再摳一下細(xì)節(jié)，讓游客的體驗(yàn)感更好?！蹦闾m說(shuō)。

青海省委黨校教授李廣斌認(rèn)為，“村房短住”讓農(nóng)民在“不離土不離鄉(xiāng)”中實(shí)現(xiàn)收入增長(zhǎng)。隨著政策紅利的持續(xù)釋放和市場(chǎng)機(jī)制的逐步完善，這種“微更新、輕介入”的發(fā)展模式將在鄉(xiāng)村全面振興中發(fā)揮更大作用，它為農(nóng)民帶來(lái)更多經(jīng)濟(jì)收益，為鄉(xiāng)村發(fā)展注入新的活力。

“原生態(tài)文化體驗(yàn)”受歡迎

香包、風(fēng)景畫、各類掛件……一件件色彩艷麗、手藝精美的作品在手藝人的飛針走線中成型。在西寧市湟源縣東峽鄉(xiāng)村民家中，幾名游客圍坐著欣賞河湟刺繡制作。與湟中區(qū)“村房短住”模式側(cè)重體驗(yàn)自然景觀不同，西寧市湟源縣的許多村落主打文化體驗(yàn)。

河湟刺繡是青海具有代表性的傳統(tǒng)工藝美術(shù)之一，做工精細(xì)、構(gòu)圖簡(jiǎn)練、用色艷麗、對(duì)比強(qiáng)烈，具有鮮明的地域特色，2009年被列入第三批青海省級(jí)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)名錄。

湟源縣文體旅游局局長(zhǎng)李曉瑞介紹，湟源縣立足特色文化，主打“原生態(tài)文化體驗(yàn)”，打造旅游、旅居品牌。數(shù)據(jù)顯示，2024年?yáng)|峽鄉(xiāng)接待游客4200人次，旅游收入同比增長(zhǎng)240%。

5月中旬，家住廣州的宋小茵帶著父母來(lái)到東峽鄉(xiāng)開(kāi)啟“村房短住”生活。“生平第一次嘗試釀制青稞酒，從蒸煮青稞到發(fā)酵、蒸餾，全過(guò)程自己上手，很有意思?！彼涡∫鹫f(shuō)，短短幾日就感受到了青海傳統(tǒng)文化的魅力。

宋小茵體驗(yàn)青稞酒的釀酒坊位于鄉(xiāng)村道路邊，這里交通便利、景色宜人。酒作坊主人陳永耀把小院打理得井井有條，游客一走進(jìn)院子就瞬間被花香和酒香吸引。酒坊開(kāi)張不到半年，已經(jīng)在當(dāng)?shù)匦∮忻麣狻?/p>

湟源縣立足現(xiàn)有閑置房屋資源，打造集短租住宿、鄉(xiāng)村文化體驗(yàn)于一體的沉浸式旅居模式。當(dāng)?shù)剡€通過(guò)“短住+在地消費(fèi)”模式，形成了“民宿—農(nóng)家樂(lè)—文旅產(chǎn)品直銷”鏈條。據(jù)統(tǒng)計(jì)，湟源全縣“村房短住”關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)年收入已超過(guò)500萬(wàn)元。

李曉瑞表示：“下一步，湟源縣將繼續(xù)擴(kuò)大‘村房短住’項(xiàng)目規(guī)模，吸引更多村民盤活利用閑置房屋，豐富住宿產(chǎn)品種類，提升服務(wù)質(zhì)量。同時(shí)，加強(qiáng)與周邊旅游資源整合，打造更具吸引力的鄉(xiāng)村休閑旅游線路?！?/p>

青海省社會(huì)科學(xué)研究院專家認(rèn)為，要讓“村房短住”這一業(yè)態(tài)持續(xù)健康發(fā)展，應(yīng)在保持鄉(xiāng)村特色的基礎(chǔ)上，科學(xué)規(guī)劃，合理開(kāi)發(fā)。

（2025年6月12日《人民日?qǐng)?bào)海外版》記者 王梅）